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  第1眼TV-华龙网讯（首席记者 陈雨）近来，记者从重庆市规划和自然资源局得悉，巴南区地下归纳管廊试点工程建设项目完结不动产权证颁布，成为重庆市颁布的首个地下归纳管廊不动产权证，标志着全市地下归纳管廊“分层规划—分层划拨—定向挂号”技能途径根本打通，为全国探究城市地下空间立体化开发和存量地下空间产权处理供给了实践样本。

  长期以来，受制于规划根据不充沛、地下空间权属界定含糊等要素影响，地下管线权属挂号途径不清晰，财物价值难以开释，限制着地下管线的科学、高效、精密化处理。2025年末，为深化贯彻落实重庆《构建超大城市地下管线大归纳一体化处理机制变革方案》要求，重庆市规划和自然资源局拟定《城市地下管线规划处理和归纳管廊设权挂号工作方案》，清晰以优化完善规划编制施行、设权挂号为要点，着力推进地下管线处理才能进步。

  为推进变革落地收效，巴南区规划和自然资源局在巴南区地下归纳管廊试点工程中先行先试。该工程起于重庆汉海海洋公园南侧，沿一纵路、燕尾山路、横十路和教育大路敷设，止于尚文大路尾端，全长约10.12公里。管廊采用水信舱、电力舱、燃气舱三舱规划，铺设管线包括中高压电力电缆、给水管、通讯线缆、燃气管、预留管道五类管线，可包容各类管线公里，其间电力线公里，通讯缆线公里，是当之无愧的“地下收纳神器”。

  该工程是重庆市首条工业化装配式管廊，也是重庆市同期尖端规划、线路最长、出资最大的管廊试点工程。结合项目杂乱场景，规资部分着力深化了三方面技能立异：立异编制地下空间分层具体规划，依照“地表、地上、地下”分层使用准则，将管廊主体及占用的地下空间悉数归入具体规划，精准界定空间鸿沟和管控目标，完结地下管廊空间开发使用的整体规划统筹；探究完善地下用地分层划拨办法，参照地上划拨用地流程，完结全市首个地下归纳管廊项目土地供给处理，打通了“分层设权、分类供地”施行途径；深化运用三维地籍查询技能，精准界定管廊产权立体空间，清楚横向鸿沟与纵向埋深，为地下管廊不动产确权挂号供给精准空间根据，推进地下产权界定向精准精密转型。

  经过构建“规划—供地—挂号”全流程闭环机制，成功为该项目处理不动产权证书，估计可促进项目财物价值显化10.45亿元，有力推进地下“无证财物”向“优质财物”改变，充沛激起管线单位入廊积极性，显着进步管廊归纳使用率，为地下基础设施市场化运营奠定坚实基础，有用完结政府、企业、社会多方共赢。

  下一步，重庆将结合本次试点经验，继续深化地下空间开发使用变革，继续优化全流程闭环处理体系，继续健全地下空间资源市场化装备机制，实在进步土地要素装备使用功率，为推进超大城市现代化处理供给有力支撑。